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工期和质量如何兼得?看武汉万达K4二期项目“抢”来的荣誉

2017-04-05 中建八局西南公司



“抢”来的荣誉


2016年9月28日,当武汉万达K4二期项目1号楼顺利浇筑完第24层最后一方混凝土时,张军不由得松了一口气,因为这意味着,项目部克服了武汉夏季的洪涝酷暑,顺利完成了业主要求的首个抢工节点。对张军来说,这是一个值得庆祝的日子,自从成为项目经理来,他觉得神经一直都紧绷着,这下,总算可以稍微轻松一下了。

当整个项目部沉浸在抢工成功的喜悦中时,一则来自业主的抢工通知再次打破了团队高兴的氛围。通知说,为了配合楼盘销售,2号楼务必在2017年3月18日达到地上22层的控制节点。

“这怎么可能?2号楼施工一直受场内污水管的限制,八月底,我们才刚刚完成对场内污水管的改道!”项目工程部经理刘飞飞回忆说。

来不及抱怨,张军立即组织人手进行工期倒排,倒排的结果让所有人都心里打鼓,“类似天气这些不可控因素太多,中间还插着一个春节,到底能不能确保工期,我们自己心里也没底!”张军说。

尽管如此,张军还是保持着一贯的冷静,“万达为什么选择八局?不就是因为八局能干这些急难险重的活儿吗?”当天,在武汉初秋明媚的晴日中,项目部迅速行动,吹响了迈向“3.18”节点的冲锋号。



磨合,从甲方到劳务


赶工伊始,张军发现,最令他感到头疼的,不是时间,不是质量,而是与甲方和劳务队伍的磨合。

进行2号楼施工时,原来合作良好的甲方团队被全部撤换,新的团队带来了新的管理理念,要重新与甲方达成默契无疑需要付出大量的时间。与此同时,新的劳 44 34092 44 14985 0 0 3027 0 0:00:11 0:00:04 0:00:07 3027务队伍在组织协调上也存在着这样那样的问题,这些,让原本就紧张的工期显得越发紧迫。

“2号楼的木工、钢筋工很不给力,我们只好想尽一切办法去给他们打气,每天通过开会给班组划重点,定计划,到了第二天早上现场考核,”刘飞飞说,“我们想通过这种方式给劳务施加压力,但是一个月下来我们发现,不行,工程进度远远达不到要求。”

到了11月份,随着武汉天气的逐渐转凉,项目部也开始焦灼起来。“冬季抢工,混凝土强度很容易上不来,而且一遇到下雨降温,很多工人都不愿意出工。”张军说。

有一天晚上,项目开始打四层五层的混凝土,一开始用汽车泵打,但汽车泵不够长,于是改用车载泵。由于泵管没接好,工人们都不愿意动,正是寒冬腊月间,夜间风如刀割,让人恨不得钻进被窝。刘飞飞立即给搅拌站打电话,要求派人来接泵管。泵管接好后,项目部的管理人员便一边指挥,一边监督,一层层地看混凝土有什么问题,一直忙到凌晨三点。

安全也是重中之重,尤其是去年11月24日江西丰城电厂坍塌事故发生以后,项目部多次组织开展学习,吸取经验教训,将安全培训、安全检查、安全隐患排查常态化,杜绝了安全事故的发生。“兄弟们只需要考虑工程的质量、安全就行了,”张军说,“但是,一旦遇到问题,绝不能将就,更不能麻痹大意!”



抢工,劳务突击队


12月的武汉,冬季风横扫江汉平原,让夏秋季节蓄积的热量荡然无存。眼看着抢工节点越来越近,从项目部到经理部都坐不住了。

为了顺利完成抢工节点,在经理部的统筹安排下,一支劳务突击队正式入驻了项目。这样,从白天到夜晚,两支劳务队形成了24小时两班倒的工作机制。

“通宵加班是不得已而为之,”刘飞飞说,“中途一定要去检查一下,因为有些工人吃了饭就走了,尤其是在天这么寒冷的情况下。”有一天晚上,武汉经理部经理牛明军来到项目查岗,到现场一看,原本应该有14人干活的劳务突击队竟空无一人,这让他大为光火,毕竟工期的压力让大家的弦都绷得很紧。后来他才知道,14名工人都在楼下的寒风中吃泡面,看到这一幕,牛明军没再说什么,只是催促着让大家歇好,然后上工。

每天,项目部人员都要清查上工人数,有时候,劳务队管理人员调不动劳务班组,项目部便主动与劳务工人对接,带着工人干。“最多时突击队有六七十人,”刘飞飞说,“包括钢筋工、木工、混凝土工、架子工,大家随时待命!

突击队给工程施工带来了显著的变化,在工人们辛勤和汗水的努力下,原本滞后的工期被逐渐赶了上来,项目部员工的心态也从最初的不可能到有可能,信心越来越充足。

“就当放手一搏吧,我们尽自己最大的努力就好,至于结果,我相信不会太差!”张军说。



春节,短暂的假期


正当武汉万达K4二期项目抢工进行地如火如荼时,又一个问题摆在了项目部面前,那就是:春节临近了。对建筑工人来说,春节是一年中最重要的节日,春节来了,就意味着从节前到节后的一段时间,大家的心都是飘着的。而对项目部来说,在这节骨眼儿上遇到春节,绝不是一件值得庆贺的事。

腊月二十九晚上,项目部正式放假;大年初三,项目周边的工人已开始上班。“时间太短,我只好把父母接到武汉来过年!”刘飞飞说。

经过前期短暂的准备,从大年初九到3月18日,除去设备修整的几天,2号楼以2.5到3天一层的速度往上生长,在短短的不足40天的时间里,2号楼向上“长高”了13层!

期间项目部还迎来了万达集团聘请的第三方检查。“原本说的是2月期间不进行检查,”刘飞飞说,“结果正月初十得到消息,他们正月十一要过来,这让我们有点措手不及!”

迎检自然马虎不得。当时工人尚未到齐,项目部人员只好自己上阵,实测实量,及时将发现的问题整改了。

来不及松一口气,项目又进入了紧张的抢工阶段。正月十二,一场寒潮侵袭江汉平原,武汉市区下了2017年的第一场雪。

此时,项目部已将劳务班组更换为四川诚泰,为了继续抢工,刘飞飞给劳务队生产经理孙友洲打去电话,问:这种天气,能不能上工?让他感到意外的是,孙友洲很爽快地便答应了:“没问题,保证出工!”

当天,孙友洲带头清扫了工地的积雪,四川诚泰的工人们也陆陆续续地到了工地上。



青春,在淬炼中成长


对不同的人来说,干万达项目意味着什么,有着不同的理解,然而,通过万达,学习、蜕变、重生却是一笔不可或缺的财富。

今年24岁的余新满是刘飞飞的徒弟,去年刚到项目的他对自己有着清晰的认识:“万达项目要求高,标准高,工期紧,我正处在学习阶段,不能整天无所事事,必须知道自己干了些什么!”

在现场,余新满每天进行过程控制,量吊墙柱模板的垂直度,量上下距离,量梁板模板的平整度和标高,查梁板的钢筋型号、规格,间距,先粗略验收,然后让监理来验收,验收过了打混凝土。“一天在现场的三分之二的时间都花在上面,八个小时根本不够,恨不得十多个小时全用在上面!”

关于压力,余新满认为:“没有压力就没有动力,领导们要给新生压力,不能只做一方面的事,要加难度,不给难度永远没有提升。”

栋号长杜光远,抢工期间没有休息过一天,每天实测实量模板、混凝土的平整度,然后及时通过监理进行验收。

机电安装经理管致化,带着两个徒弟,每天要等前半夜主体施工完成后,才能进入现场预留预埋管线,往往一忙就是一个通宵。

质量总监折志刚,带着质检员一层一层地实测实量,发现问题,及时反馈给劳务整改,然后再测,经折志刚测量的数据,甲方、监理均免检通过。

通过武汉万达K4二期项目,更多的人得到了成长,他们在项目中淬炼,在淬炼中成熟,成为一股不可忽视的力量。

“整个抢工过程中压力很大,很累,作为项目负责人,我时时刻刻在想着项目上的兄弟们会有什么想法,”张军说,“千难万难,我们都撑下来了,我为我的团队感到骄傲!”



表扬,“抢”来的荣誉


2017年3月21日,一封来自万达的表扬信在项目部传开了。信中说:K4二期项目经理部自开工以来,积极克服场地条件复杂、天气恶劣、无证施工等困难,春节期间不放假组织资源加班加点;迎难而上、全力以赴保节点;特别是二零一七年春节后,2号楼进度保证在2.5-3天一层的进度,展现了八局“铁军精神”。纵观整个施工现场,各项工艺工序安排有条不紊,现场布置统筹合理,文明施工呈现常态化,尤其实体质量管理卓有成效,在2017年2月份集团质量月度考核中取得了万达文旅地产第一名的好成绩,弘扬了八局“匠心精神”。

荣誉来之不易。这一点,项目部的每一个人都感触颇深。

去年十月,刘飞飞升级做了父亲,这让他肩上更多了一份责任。“每天晚上回去小孩儿都睡了,早上走了小孩还没醒,”刘飞飞说,“现在家人也习惯了。”

从去年的“9.28”节点到今年的“3.18”节点,项目部克服了酷暑、严寒、洪涝、假期等种种不利因素,实现了抢工的全面胜利,但这根弦仍不能松,在接下来的一年里,项目部又面临着四组团的抢工工作,任务仍然十分艰巨。

“能在工期如此紧张的同时,高标准高质量地完成项目,并且在万达文旅地产的考核中连续数月名列第一,这本身就是一件相当不容易的事!”中建八局西南公司工程部经理林嵩如此评价。

而与万达项目打过多年交道的张军则有自己的想法。

“这么多年来,万达自身的标准、要求、制度、程序都发生了很大变化,干得人有一定的压力,但是”张军话锋一转,“不管怎么变,我们都有信心完成!”







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